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呼伦贝尔城投集团工作周报20190517

日期:2019/5/20 16:53:04
作者:网站管理员
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周工作回顾(2019、5、13—2019、5、17)

    投资发展部(重点工作推进情况)

1.牙克石警务专用车辆公开招标采购项目在呼伦贝尔公共资源交易中心平台公告招标,公告日期2019年5月16日-2019年6月10日。

2.原市国土局办公楼处置项目公开挂牌于2019年5月14日结束,未征集到意向受让人。

3.走访评估公司对老年公寓商服租赁价格进行询价。

投资发展部(一般工作推进情况)

1. 维护集团及子公司电子办公设备等工作。

融资业务部(重点工作推进情况):

1、美元债国资局根据程序上报市政府,我公司已协助办理完成手续,材料正在流转。

2、年审工作集团审计报告数据基本定稿,待我公司财务同意后可出具正式报告。

3、中期票据会后反馈已提供内审委员会,暂未开始投票,券商已做推进工作。

融资业务部(一般性工作推进情况):

1、完成渤海银行、国投泰康、双良供热询证工作。

2、工行2017棚改融资工作已与阿荣旗工行签署体育路北棚改项目5936万元、缫丝路北棚改项目10504万元借款凭证,预计下周放款。

3、贷后管理工作向各旗市区邮寄二季度还本付息通知书,绿色保暖房还本敦促各旗县。

4、完成披露15呼伦贝尔债年报。

项目管理部:

(一)项目手续前期手续办理(2019.5.13-2019.5.17)

1、草原文化(国际)交流中心:装修施工招标仍在进行准备工作。

2、国际会展中心: 仍待交规划设计费及城市配套费,就可完成规划工程许可证组件工作。

3、纪委纪律审查保障中心:新增项目预算仍在核算中,完成后再调整初设;已解决新增阳光房设计抗震不符要求,按审图中心意见降低高度,并答复图纸已送审图中心;信息化密网进行深化方案专家论证,按意见修改后,立即进行设备招标工作。

4、乌兰牧骑1号宫(银色大厅):已将本项目存在问题汇报至市政府主管领导,仍等待市政府明确建设意见后,根据指示再进行下一步手续办理工作。

5、老年公寓扩建及改造工程:待市政府通知后,再签施工、监理合同。

6、伊敏河防洪抢险道路工程(贝尔桥至规划一桥河东):住建部门不同意缺少中标通知书情况下,办理施工许可证,经研究不继续办理该手续。

7、历史博物馆:设计方案仍根据市政府意见修改中,现等待市政府确定最终方案后立即推进相关手续办理工作。

8、机场平滑道:2017年11月15日获得可行性研究报告批复,2018年1月10日获得初步设计批复,施工图已通过民航行业评审。规划用地许可证等前期手续已办理完成。施工现场场地平整、临时供电、临时道口等施工准备工作已完成。此项目通过PPP方式实施,已完成PPP模式“两评一案”批复,项目已通过财政部审核进入PPP项目库,完成社会资本方招标、合同磋商、草签项目合同流程,于2019年3月14日注册成立SPV公司,正在进行PPP项目融资及施工、监理招标准备工作。

(二)项目部施工情况(2019.5.13—2019.5.19)

1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:整理内业资料。景观工程:配合审计工作。

2、兰泽居二期项目:配合审计部门审计。及现场核实工程量。鄂温克旗质监站报送资料。给审计局补相关手续。

3、自然博物馆工程:规划核实图已出,已提交规划部门,规划局已到现场核实,等待上会出证。消防检测、防雷检测正在进行整改和检测。环保检测报告已出,提交环保部门等待审批。

4、海二中分校项目:工程找零;整理内业资料;协助海二中安装设备;办理消防验收手续;绿化植树;室外电子屏基础浇筑;保洁进场。

5、机场扩建项目:航站楼:已完成验收。空管保障中心工程:已完成验收。机坪工程:已完成验收。供水站:已完成验收。特种车库:已完成验收。

6、老年人活动中心:办理竣工备案手续,等待市体育局接收。

7、草原文化(国际)交流中心:施工内容:3#楼区域:外墙干挂石材施工完成85%(其中平板完成85%;浮雕完成86%;线条完成70%;地下车库:变电所设备倒运及安装完成;预留洞口砌筑完成60%;消防给水管及连接管完成90%;7#楼区域:吊顶完成85%;雨棚钢梁安装完成30%;2#楼区域:内墙乳胶漆完成60%;外墙墙裙石材安装完成30%;二次结构:收口及修补工作;主要材料进场情况:3#楼石材造型进场一车;7#楼雨棚钢梁进场;滞后情况:(1)2#楼墙裙石材安装较总进度计划滞后10天;(2)消防水池内壁玻璃钢防水较总进度计划滞后15天;(3)消防给水管及连接管暂停施工;滞后原因:(1)2#楼墙裙因环保石材限采(石材需夜间加工),石材进场晚;石材进场后,施工单位临时调整施工顺序,集中人力安装3#楼石材;(2)消防水池内壁玻璃钢防水较总进度计划滞后一方面因为地下车库回温较慢,温度达不到施工条件;另一方面消防水池空间密闭,玻璃钢防水材料对人有害,现场正采用送风措施,以保证施工人员安全;(3)消防给水管及连接管因工序调整与地下车库环氧树脂自流平地面交叉作业,暂停施工;存在问题:3#楼部分石材未进场,因环保石材限采,存在材料进场滞后,影响工期的风险。

8、呼伦贝尔市中心城区黑羊站水厂水源改扩建保护工程:(1)红花尔基水库水经过管道已输送到黑羊站水厂,目前正在调试试运,日进水量60000-65000m³。(2)预处理间独立基础、出水井、进水井正负零以下已完成。滤站独立基础素混凝土填充部分已完成;出水箱涵已完成。清水池土方挖到沙层。吸水井木工支模完成,送水泵房底板回填完成,具备底板垫层打砼条件。反冲洗设备间地上一层开始施工。排水调节池池壁保温、砌筑完成,完成回填。综合加药间内池底垫层已完成。污水泵站混凝土浇筑已完成。臭氧发生器间设备基础及排水沟已完成,开始进行一层施工。综合楼一层柱筋绑扎完成,正在支一层顶板模。食堂及附属用房独立基础已完成。传达室室内抹灰已完成,屋面具备施工条件。

9、呼伦贝尔市纪委纪律审查保障中心:施工内容:采暖立管焊接完成;五层室内墙体抹灰完成;大会议室室内墙体抹灰完成;六层健身区室内抹灰完成;幕墙:北立面1-26轴埋板安装,牛腿焊接完成50%;33轴-55轴埋板安装完成。

10、户外勾搭直播平台:市报社与市广电局分别拿出了变更方案文件,文件已转交给办公室,项目部回复初稿已完成,定稿在待定。通过介绍与网上查找,目前联系了五家检测单位,并搜集了五家检测单位的营业执照、资质、经营范围等相关资料。配合审计工作,等待市审计局结果。

11、呼伦贝尔市中心城区输配水管网改造工程:开展土地利用总图规划调整工作。

12、T1航站楼及附属设施扩建工程:原石材幕墙墙体拆除完成100%;临电布置完成100%;文明标牌完成90%;生活区水电完成100%;基坑开挖完成100%;基坑垫层完成100%;基坑砖模完成100%;石材幕墙埋板及钢骨架全部进场;基坑钢筋全部进场;基坑钢筋完成100%;东侧石材幕墙埋板全部安装完成;东侧石材幕墙钢骨架完成50%;T1室内二层窗户拆除完成;T1室内商铺及广告灯箱拆除完成;T1室内脚手架搭设完成90%。

财务部(重点工作推进情况)

1.继续对接呼伦贝尔市财政局,申请拨付2019年5月还本付息资金10669.17万元,5月15日该笔还款资金已到位。

2.使用财政拨付自己偿还浦发银行机场项目本金及利息3534.08万元,其中本金3500万元,利息34.08万元。

3.配合融资部,完成2019年6月集团公司及子公司旗市区应承担还本付息明细表

4.对接鑫方圆会计事务所,拟最终确定2018年财务审计报告。

5.对接中勤万信会计事务所,配合其完成2018年发债审计报告内审工作

6.按照市财政局公投科的要求,提供自然博物馆项目、水厂项目、老年人活动中心项目等付款凭证,已配合财政局专员办检查2018年债券使用情况。

7.按照董事会决议,由金总带队赴鄂伦春城投公司进行调研,加强合作。

8.按照国资局的要求,催收各旗市区城投上报各公司2018年4月份企业快报,并形成汇总上报国资局。

9.配合财政局预算科,上报监测平台系统,2019年1月至4月已偿还的本金及利息。

10.与房地产公司对接,整理望园项目自开工至今整体情况,包括收入、工程支出等,整理望园自开工至2019年4月收款及工程支出情况。

11.集团公司及各子公司开始上报2018年企业所得税汇算清缴。

12.按照要求,将内蒙古土储投公司应退还的国投泰康资金收益及本金形成汇总材料上报董事长。

13.参加税务局举办的2009年税务加计扣除新政策培训。

14.配合新区管委会,完成集团公司、投资公司、保障房公司及农发公司与新区管委会的清产核资工作,核对往来明细,同时按照新区管委会的要求,提供截止2019年6月30日数据。

财务部(一般工作推进情况)

1.整理凭证,完成日常报销工作

2.集团公司及各子公司完成2019年4月纳税申报工作

3.配合事务所进行调账、银行函证工作

人力资源部:

1.完成集团公司及子公司2018年所得税汇算清缴工作。

2.配合融资部,完成2019年6月集团公司及子公司旗市区应承担还本付息明细表

3.完成集团公司及子公司2019年4月增值税纳税申报工作。

党政办:

(一)行政工作

1.收文9份,发文5份。

2. 记录审价小组会并出具会议纪要。

3. 记录投资论证会并出具会议纪要。

4. 调整安全生产领导小组文件。

5. 调整审核领导小组文件。

6. 拟写公务用车制度。

7. 报发改委重点项目信息。

(二)党群工作

1. 完善发展党员相关资料。

2. 做好季度党费核算和年度补缴。

3. 制定廉洁风险岗位职责清单。

4. 组织机关党支部召开支委会。

5. 建立领导干部廉洁档案。

6. 整理党委制度汇编。

(三)其他工作

1.按照签批程序做好收发文、用印、介绍信开具等工作。

2.组织通知协调各类会议并形成纪要签字备案。

3.办公用品入库及发放工作。

4.进行文件接收、借出、归档、整理工作。

5.做好领导日常服务工作。

6.做好公司员工通勤保障工作。

7.按时组织党支部学习、党小组学习。

8.完成领导临时交办的工作。

审计部:

1、纪委

(1)纪委专业暂估工程审核。

(2)纪委4月份进度审核

(3)信息化建设材料招标控制价审核。

2、机场新建平滑道工程

(1)机场新建平滑道工程招标控制价审核。

3、食堂

(1)集团食堂、兰泽居、民生大厦、环保局食堂汇总费用明细。

4、二水源

(1)暂估材料价格认价招标

5、望园

(1)新增变电亭审计。

怡然物业公司:

1、物业公司截止目前,在岗人数380人,其中扎兰屯分公司49人。本周党建工作有序的开展。

2、截止本周扎兰屯项目部截止本周扎兰屯项目部共计49人。

秩序部加强各楼层及停车场巡视,引导车辆,管理车辆停车秩序。工程部排查楼层水电照明及各类隐患。保洁员清理地砖缝隙灰尘。清扫会议室,提前做好会议前准备。清除花坛杂草.

3、党政项目部本周客服部共接待会议33场共计1083人,其中接待视频会议较多,共10场参会人员665人,客服娴熟的接待流程,完成每次接待会议。保洁部成员本周除日常打扫外,针对楼内公共区域棚顶,墙面进行打扫擦拭。秩序部成员本周继续对来访人员进行逐一确认排查登记,门岗针对陌生来访人员进行仔细询问,了解情况后针对上访人员耐心解释,并劝说引导大楼后面信访接待大厅,认真负责的做好对上访人员的疏导,确保楼内治安良好,办公环境的安全性,同时加大了楼内与楼外的安全巡检次数;应创办全国文明城市的要求,秩序部对东西车场进行加强有序管理,保证车场的正常使用。工程部成员本周内除日常维护和修理之外,协助施工队对楼内墙面脱皮现象进行粉刷修补工作。

 

4、政务中心项目部加强各楼层公共区域及人员密集区域的巡视;加强地下停车场秩序管理人员轮岗做好交接工作;配合各部门做好夜间巡查工作,保障值班人员出入。本周客服共接待会议7次;接待人数165人;会议用品进行消毒工作。

细致打扫安全通道,消防栓灭火器;擦电梯及电梯槽,门框窗台窗框暖气;打扫一楼员工办公室,擦理石墙面。一层A区男卫生间蹲便器堵塞疏通;地下室泵房管道温度上升水量少停泵;六层男卫生间蹲便器后堵渗水修复;四层403房间门锁坏修复;四层403房间门锁坏修复;四层B区男卫生间立便器常流水修复;五层卫生间门锁掉修复;三层室内门螺丝掉修复;去审计车库暖气漏水;防盗门锁坏修复。早会强调员工的安全生产意识,各部门配合,安全生产人人有责。发现安全隐患及时上报修复。每位员工都是义务消防员。

5、林业局项目部保洁员每天对大楼各个公共区域及个人分担区卫生进行认真细致的打扫。客服热情周到的接待会议3场55人。工程人员每天检查楼内设施及排污管道和管道井的巡视、维修。保安人员每天对大楼进行楼内外的巡视。季节性强风,加强对室外墙面墙体的巡视确保各项安全。对来访客人进行严格的登记。协助林业局接待上访人员、维护秩序。全员清理院内垃圾,对所有业主进行友情提示(关窗、注意烟头等)确保季节性防风、防火。每周学习户外勾搭直播平台、学习企业规章制度、注意仪表仪容、服务文明用语、微笑服务。坚持每天开早会、做早操。

6、兰泽居项目部客人员本周认真打扫各自区域卫生,为1102\1201\1202\2201\2101\2301业主提供专业贴心的家政服务,熟悉了解各位业主的生活习惯,以及物品摆放位置,及时浇花。工程部本周维修工作如下:

浇灌草坪,为1-3-202更换洗脸盆下水管,维修3304门铃,回收扫雪工具,清运生活垃圾,维修地下管道,维修1-2单元门,维修草坪管道,维修门卫门把手,拆除二号楼电梯围板。保洁部全体员工系统清洁各自区域,按照计划卫生完成日常清洁工作,车库保洁收拾通风管井,全体员工捡拾白色垃圾。保安部加强巡视管理,加强安全管理,对于小区外业主禁止使用活动室加强管理,并对未录入的进出入车辆严格管理。本周食堂工作如下:加强防火知识的培训。春季到来,天气干燥,注意设备的使用和管理情况,避免发生火灾。对所有餐具进行整体消毒。清理门口堆放垃圾。保证安全出口无堵塞现象。

7、财政局项目部积极做好秩序维护工作,严格要求进出入管理,保证各部门正常运转。严格要求员工的仪容仪表、行为举止等方面,在做好保洁、工程、秩序维护工作的同时,将户外勾搭直播平台及员工管理制度纳入日常巡查考核机制中,为不断提升服务质量而努力。

8、铁检项目部早上8点30门岗保安立岗服务,迎接业主车辆,看到车辆进入主动核实身份后才能进入。外耳房保安每天清扫外院卫生不少于3次,做好检察院内的进出入管理,外来车辆的进出入管理并做好登记。收发室的保安人员每天巡楼不少于3次,并做好收发工作,并将所有邮件分类管理做好登记。地下室保安人员负责地下室的卫生清扫,每天2次,并做好地库车辆维护秩序。晨会后各部门捡拾各自分担区垃圾。客服晨会后系统将所有领导办公室的卫生细致清理一次,确保领导上班后办公室的卫生环境达到标准。然后将会议室卫生按计划清扫, 确保每次会议前会议室内的卫生干净整洁。本周3次会议。

城投房产公司:

望园施工现场:

西侧围墙基础完成垫层施工,开始基础柱钢筋绑扎;

南大门两侧铺装垫层因影响交通暂缓施工;

其余项目按计划已完成。

综合办:统计整理施工进度情况向区统计局做联网直报。

截止5月19日,已向具备交房条件的业主共交房934套。

通知已办理完公积金及不动产抵押的业主做预付款退取业务,截止5月19日,已登记办理退款用户440户。

望园外业手续办理正常,房款收付工作一切正常。

运营中心:截止本周五,望园小区住宅网签合同已签订1015户,车库已签订618户。汽车租赁公司:

1.  本周公务用车单位有市纪委、市政府、市农投集团、市政协、市粮食局等机关单位,我公司四名驾驶员出行本周任务。

2.  本周将部分年检到期车辆,开往鄂温克程通检车线进行年检。

3.  自治区驻呼办收回公务车辆,因税制政策修改, 原单位车辆过户手续问题复杂,就该事项与该单位及我市地税局进行商议,探讨解决方案。

园林绿化公司:

1、城投望园小区外环境绿化项目上周工作进度情况:西侧围墙基础完成垫层施工,开始基础柱钢筋绑扎;南大门两侧铺装垫层因影响交通暂缓施工;其余项目按计划已完成。

2、新二中绿化项目上周工作进度情况:完成乔木营养液吊针及浇水养护,现场清点完成乔木、亚乔木及灌木栽植数量。

3、老年活动中心绿化项目上周工作进度情况:补植3800株小叶丁香,20丛丁香,25丛榆叶梅。

城投汽修公司:

1做好设备的日常检查维护,确保技术状态良好,定期保养、维修。

2对有疑意的检测结果,对车户有报怨的车辆重检重调。

3降低开支,精打细算,绝不浪费。

4对本公司内部车进行全面检查保养。

5做好车辆的存档备案。

6日常设备检查维护,安全生产。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本周工作计划(2019、5、20—2019、5、25)

    投资发展部(重点工作推进计划):

1.  对农牧业产业扶贫基金投资目标伊赫塔拉公司进行法律与财务调研。

2.  跟进牙克石警务专用车辆公开招标采购项目进程。

3.  老年公寓门市租赁将到期,计划按评估公司租赁报告进行挂牌招租。

融资业务部(重点工作推进计划):

1、中期票据获得券商内审结果。

2、年审工作获得集团正式版审计报告。

融资业务部(一般性工作推进情况):

1、工行2017棚改融资工作阿荣旗工行预计下周放款体育路北棚改项目5936万元、缫丝路北棚改项目10504万元。

2、农发行2017年(第二批)棚改融资工作扎兰屯农发行预计发放贷款2800万元。

3、贷后管理工作确认向各旗市区是否收到二季度还本付息通知书,完成绿色保暖房还本工作。       

项目管理部:

(一)项目手续前期手续办理(2019.5.20-2019.5.24)

1、草原文化(国际)交流中心:完成装修施工招标工作。

2、国际会展中心:完成缴费及办理规划工程许可证工作。

3、纪委纪律审查保障中心:完成初步设计的调整,进行发改批文变更;完成完成图纸技术性审查工作及施工图审查合格证办理;完成信息化优化设计后,再进行设备招标工作。

4、乌兰牧骑1号宫(银色大厅):待市政府明确建设意见,根据指示再进行下一步手续办理工作。

5、老年公寓扩建及改造工程:完成签订施工及监理合同工作;完成图纸消防送审工作。

6、历史博物馆:完成深化设计并市政府确认后,立即推进相关手续办理工作;完成设计招标工作;完成签订代建合同。

7、机场平滑道:督促SPV公司完成施工招标资格预审文件备案。

(二)项目部施工情况(2019.5.20—2019.5.26)

1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:阶段性停工,巡查项目部留守人员,督促留守人员防火,防盗等安全事宜。景观工程:配合审计工作。

2、兰泽居二期项目:完善消防资料,规划部门对办理地下车库验收。规划部门出具意见。等待消防大队及规划局出具报告验收。

3、自然博物馆工程:规划部门已到现场核实,等待市林草局缴纳城市配套费。消防、避雷正在检测,存在问题进行整改。五方责任主体进行初步验收。按照5月5日政府会议纪要精神,市林草局正在办理进场道路、停车场的相关手续。

4、海二中分校项目:工程找零;整理内业资料;协助海二中安装设备;办理消防验收手续;绿化植树;室外电子屏安装;室内保洁。

5、机场扩建项目:航站楼:已完成验收。空管保障中心工程:已完成验收。机坪工程:已完成验收。供水站:已完成验收。特种车库:已完成验收。

6、老年人活动中心:办理竣工备案手续,等待市体育局接收。

7、草原文化(国际)交流中心:3#楼区域:外墙干挂石材施工完成87%(理石浮雕施工完成90%);弧形女儿墙彩石瓦完成50%;室内报警设备安装30%;2#楼区域:卫生间吊顶安装完成30%;内墙乳胶漆完成90%;7#楼区域:内墙乳胶漆完成50%;雨棚钢梁安装完成80%;地下车库:消防水池内壁玻璃钢防水完成20%;环氧树脂自流平地面施工准备工作。

8、呼伦贝尔市中心城区黑羊站水厂水源改扩建保护工程:督促项目公司完成净水厂设备订购合同签订工作和输水管线委托代维工作。催促设计院开展水厂热源采用量子能锅炉有关设计工作。确定锅炉房用电负荷后,开展厂外供电线路方案设计工作。

9、呼伦贝尔市纪委纪律审查保障中心:幕墙龙骨焊接、安装;外墙岩棉板保温工程;室内抹灰;地下室地面垫层浇筑;门厅及戊类仓库基础施工;地下室内排水安装;地下室消防排风管道系统安装;电气桥架安装。

10、户外勾搭直播平台:继续推进变更方案工作,继续推进检测工作,继续配合审计工作。

11、呼伦贝尔市中心城区输配水管网改造工程:催促设计院按照专家评审意见和主干线路由完成可研修改工作。开展主干线路由地形图测量、地勘工作,督促设计院进行初步设计工作。

12、T1航站楼及附属设施扩建工程:地脚螺栓安装完成100%;钢筋绑扎完成100%;基坑混凝土完成100%;东侧石材幕墙钢骨架完成100%;西侧石材幕墙埋板完成100%;北侧玻璃幕墙钢骨架全部到场;T1室内脚手架搭设完成100%;南侧地梁完成50%;北侧玻璃幕墙拆除。

财务部(重点工作推进计划):

1.拟偿还浦发银行机场项目本金及利息3534.08万元。

2.配合融资部,完成2019年6月集团公司及子公司旗市区应承担还本付息明细表

3.对接鑫方圆会计事务所,拟最终确定2018年财务审计报告。

4.对接中勤万信会计事务所,配合其完成2018年发债审计报告内审工作

人力资源部:

1、核算并上报国企负责人财务情况表和职工工资情况表。

2、完成新增人员就业失业证办理19册并取回归档。

3、完成离职员工转接审批工作。

4、完成子公司工资发放并归档。

5、完成选拔任用干部流程图制定,和组织部领导沟通把关,待公司领导审核。

6、完成新增人员入职手续相关工作。

7、完成社保税费缴费工作。

8、2018企业年报申报工作进展中。

9、集团及子公司公积金转移及汇缴工作。

10、组织部为集团公司送党委副书记及总会计师。

11、给建委上报创城工作中城投集团承担的部分。

12、参加《部署推进职业技能提升行动电视电话会议》。

党政办(工作推进计划):

1. 报送巡察整改推进工作情况和专项信息。

2. 制定中心组学习研讨方案。

3. 成立农牧业投资公司党支部相关事宜。

4. 建立党建考核制度和责任追究制度。

5.进行文件接收、借出、归档、整理工作。

6.做好领导日常服务工作。

7.做好公司员工通勤保障工作。

8.完成领导临时交办的工作。

审计部:

1、纪委

(1)纪委专业暂估工程审核。

(2)纪委4月份进度审核

(3)信息化建设材料招标控制价审核。

2、机场新建平滑道工程

(1)机场新建平滑道工程招标控制价审核。

3、食堂

(1)集团食堂、兰泽居、民生大厦、环保局食堂汇总费用明细。

4、二水源

(1)暂估材料价格认价招标

5、草原文化交流中心

(1)草原文化交流中心

怡然物业公司:

1、各项目要求工程部加强巡视,做好泵房、配电室、各机房检查,积极排查各楼层得门窗、水电、排污金,及各类安全隐患,发现问题及时解决。注意防火、防盗。保洁部做好办公楼及小区的日常卫生,严格要求员工的仪容仪表,及礼貌服务用语。秩序部加强各楼层及停车场的巡视,引导车辆,管理车辆停车秩序。保障办公写字楼宇及小区的秩序稳定安全。客服部加强对来访人员数量的登记,做好各单位的会前准备工作,及会中服务工作,为创一流的城投物业增添亮点与色彩。

2、认真执行上级单位和领导的方针政策,主动完成上级单位和领导交办的各项工作。

3、积极配合物业相关单位的指导检查等工作,为创呼伦贝尔市一流物业服务不断前进。

4、积极做好党建工作,定期开展党支部民主生活会,为党支部发展新的党员做准备,为党支部培养人才。 

城投房产公司:

望园施工现场:

9#楼南铺装路边石及垫层,工程量:400㎡;

小院墙柱、梁抹灰,工程量:1栋楼;

小院墙镶贴文化石,工程量:3栋楼;

路边石镶贴,工程量:500米;

西侧围墙基础施工,工程量:27个基础柱;

东侧增加挡土墙,工程量:90米;

消防管线过路,工程量:11根管;

广场增加雨水检查井,工程量:8座;

1#雨水管网施工,工程量:检查井4座;

山皮石摊铺,工程量:1000㎡。

综合办:与规划局对接办理望园小区竣工备案工作。

继续向具备交房条件的业主收取取暖费及办理交房手续。

与建设银行、工商银行、农业银行商贷协议签署完毕,配合商贷业主办理不动产抵押手续。

将达到交付使用条件的住宅楼通知业主办理验房交房事宜,综合办收取热费及交付维修基金回款单后,通知城投物业交钥匙验房。

继续通知业主办理望园小区住房公积金贷款;继续协助业主办理望园小区不动产抵押业务。

协助财政局郦水园小区办理各项业务。

做好领导交办的日常工作任务。

做好房款收取工作,整理账目支出情况,每周做好与集团财务预付款账目核对工作;做好收发文工作。

3.运营中心:每天早9点至晚5点开始交房后开始接待业主,各项费用交齐后,出入住通知单交给城投物业工作人员,审核无误后交钥匙。

继续签订住房网签合同及车库网签合同,有问题及时向领导反馈。

汽车租赁公司:

1. 本周公务用车单位有牙克石市公安局、呼伦贝尔市宣传部、呼伦贝尔市体育局、呼伦贝尔市纪委、呼伦贝尔市残联、呼伦贝尔市十四冬运执委会等多家机关单位,我公司五名驾驶员出行本周任务。

2. 前阶段年检过期车辆以完成年检手续,对部分车辆进行维修保养。

园林绿化公司

1、城投望园小区外环境绿化项目本周工作进度计划:9#楼南铺装路边石及垫层,工程量:400㎡;小院墙柱、梁抹灰,工程量:1栋楼;小院墙镶贴文化石,工程量:3栋楼;路边石镶贴,工程量:500米;西侧围墙基础施工,工程量:27个基础柱;东侧增加挡土墙,工程量:90米;消防管线过路,工程量:11根管;广场增加雨水检查井,工程量:8座;1#雨水管网施工,工程量:检查井4座;山皮石摊铺,工程量:1000㎡。

2、新二中绿化项目本周工作进度计划:对云杉及樟子松针叶面喷洒蒸腾抑制剂,用植物一号及生根粉按比例配比加水灌溉乔木、亚乔木,按计划进行本周养护。清理绿化带内垃圾及余土,为种植草坪做准备。

3、老年活动中心绿化项目本周工作进度计划:进行日常浇水养护。

城投汽修公司:

1加强机具设备维护,强化在职员工培训,提高维修作业效率、车辆维修质量。

2.加强防范生产用电、防火、防盗、消防设施建设。

3加强配件管理,健全配件采购、保管、领用制度。

4配汽车租赁公司对库存车辆进行保养维护。

 

 


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