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呼伦贝尔城投集团工作周报20190531

日期:2019/5/31 10:23:09
作者:管理员
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    上周工作回顾(2019、5、27—2019、5、31)

    投资发展部(重点工作推进情况):

    1.  与不动产登记部门对接老年公寓产权登记推进情况,就存在的问题与困难进行沟通。

    2.  根据市国资委要求统计城投集团公司混合所有制改革现状表。

    3.  对原市国土局办公楼存在风险隐患的外墙及危险建筑进行拆除。

    4.  与市委办公厅相关部门对接老年大学办公楼资产移交事宜。

    投资发展部(一般工作推进情况):

    1. 维护集团及子公司电子办公设备等工作。

    融资业务部(重点工作推进情况):

    1、 美元债初步数据提供完成,整理纸质材料后可向国家发改委业务大厅申报。

    2、 年审工作支付审计报告费用,工作完成。

    3、 中期票据投票结果不理想,向内审委员再次解释相关内容,准备择期重新召开内审会。

    融资业务部(一般性工作推进情况)

    1、 国开行2017棚改融资工作海区已提交11.6亿元贷款支付资料及348万元服务费,贷款已全部支付。

    2、 建行2017棚改融资工作建行牙克石2017年城市棚户区改造项目发放贷款1700万元。

    3、 贷后管理工作向旗市区补充下发新放款付息通知书。

    4、 鹏元跟踪评级完成回复补充问题,准备全套纸质资料邮寄。支付牙克石街巷硬化款项。

    5、 为PPN一期服务费(陈海波)事项整理我方成本信息。

    项目管理部:

   (一)项目手续前期手续办理(2019.5.27-2019.5.31)

    1、草原文化(国际)交流中心:装修施工招标仍在进行准备工作。

    2、国际会展中心: 仍待交规划设计费及城市配套费,就可完成规划工程许可证组件工作。

    3、纪委纪律审查保障中心:新增项目预算仍在核算中,完成后再调整初设;已完成钢构施工图审查合格证办理;信息化密网进行针对第二次深化方案论证答复会,待专家签字后,立即进行设备招标工作;待签订钢构施工合同后,再补办施工许可证。

    4、乌兰牧骑1号宫(银色大厅):市政府已明确建设意见:①对原中标单位废除,并将已拍得土地退回海拉尔区后,申请完成撤消该项目原前期手续②新项目建设主体为市文化旅游广电局③由市城投公司办理新项目前期手续,并负责新项目的建设任务④项目仍以PPP方式推进⑤群艺馆改建部分单独立项。但该项目是否换选址,待向市政府汇报后,再进行下一步工作。

    5、老年公寓扩建及改造工程:待市政府通知后,再签施工、监理合同。

    6、历史博物馆:设计方案仍根据市政府意见修改中,现等待市政府确定最终方案后,立即推进相关手续办理工作。

    7、机场平滑道:2017年11月15日获得可行性研究报告批复,2018年1月10日获得初步设计批复,施工图已通过民航行业评审。规划用地许可证等前期手续已办理完成。施工现场场地平整、临时供电、临时道口等施工准备工作已完成。此项目通过PPP方式实施,已完成PPP模式“两评一案”批复,项目已通过财政部审核进入PPP项目库,完成社会资本方招标、合同磋商、草签项目合同流程,于2019年3月14日注册成立SPV公司,正在进行PPP项目融资及施工、监理招标准备工作。

    (二)项目部施工情况(2019.5.27—2019.6.2)

    1、伊敏河河道整治及生态恢复工程:水利工程:整理内业资料。景观工程:配合审计工作。

    2、兰泽居二期项目:与物业交接工程购置物品。配合审计部门审计,及现场核实工程量。鄂温克旗建设局咨询消防验收事宜。给审计局补相关手续。

    3、自然博物馆工程:消防、避雷检测完毕,等待出报告,组件提交消防验收部门;环保等待专家评审进行自主验收;五方主体竣工初步验收上周已完成,施工单位进行整改,准备正式验收;市林草局正在办理进场道路、停车场相关手续。

    4、海二中分校项目:工程找零;整理内业资料;协助海二中安装设备;办理消防验收手续;绿化植树;室外电子屏安装;东门1、东门2与道路链接处的硬化;室内保洁。

    5、机场扩建项目:航站楼:已完成验收。空管保障中心工程:已完成验收。机坪工程:已完成验收。供水站:已完成验收。特种车库:已完成验收。

    6、老年人活动中心:耐火装饰板返修完成。继续推进存档备案工作。

    7、草原文化(国际)交流中心:施工内容:3#楼区域:外墙干挂石材施工完成92%;室内喷淋安装完成30%;2#楼区域:室内实木内门安装完成98%(因门卫室和休息室需精装后才能安装);外墙墙裙石材安装完成95%;7#楼区域:雨棚钢梁安装完成;地下车库:消防水池内壁玻璃钢防水完成;环氧树脂自流平地面完成40%;二次结构:收口及修补工作;主要材料进场情况:3#楼屋面彩石瓦进场1车;3#楼石材进场2车。滞后情况:3#楼弧形女儿墙彩石瓦安装较周计划滞后;3#楼空调设备、地库消防泵房及集水坑的设备进场滞后;滞后原因及采取措施:因施工单位工序调整,彩石瓦下周安装;因资金问题,设备不能按时进场,现施工单位正厂家协调;存在问题:因环保石材限采,3#楼部分石材进场滞后,存在影响工期风险。因资金问题,3#楼空调设备、地库消防泵房及集水坑设备进场时间不能确定,影响总工期。

    8、呼伦贝尔市中心城区黑羊站水厂水源改扩建保护工程:红花尔基水库水经过管道已输送到黑羊站水厂,目前正在调试试运,日进水量60000-65000立方米。预处理间独立基础、出水井、进水井正负零以下已完成,正在换填级配砂石;滤站炭滤池基础底板开始施工;清水池土方开挖完成,具备垫层条件;送水泵房开始底板完成;反冲洗设备间地上一层正在施工;排水调节池池壁保温、砌筑完成,完成回填;综合加药间回填至±0;污水泵站已完成;臭氧发生器间正在进行一层施工;综合楼一层柱筋绑扎完成,正在支一层顶板模;食堂附属用房基础已回填完;传达室屋面正在施工。

    9、呼伦贝尔市纪委纪律审查保障中心:幕墙:东立面主龙骨焊接完成、南立面石材安装,屋面找平层完成;地下室地面垫层浇筑完成;附属仓库及门厅西侧新增柱基础及短柱混凝土浇筑完成;给排水、采暖管道、消防管道、空调管道、通风管道、配电箱、散热器安装等。

    10、户外勾搭直播平台:分别与市报社和市广电局拿出的变更方案进行了对接工作,配合审计工作,等待市审计局结果。

    11、呼伦贝尔市中心城区输配水管网改造工程:基本完成了土地利用总图规划调整工作。

    12、T1航站楼及附属设施扩建工程:西立面墙理石钢骨架完成100%。南侧面基槽回填土完成40%。南侧面破损排水管道修复完成。高杆灯基槽开挖完成。高杆灯基槽垫层完成。高杆灯模板砖模完成。高杆灯钢筋绑扎完成。北立面模板完成30%。T1航站楼屋檐拆除20%。T1航站楼拆除完成80%。管井完成80%。

    财务部(重点工作推进情况)

   (一)  重点工作推进计划

    1.完成集团公司及子公司2018年所得税汇算清缴工作,集团公司缴纳企业所得税11.5万元。

    2.配合融资部,完成2019年6月集团公司及子公司旗市区应承担还本付息明细表,并下发至各城投公司。

    3. 赴陈巴尔虎旗国投公司进行调研。

    4.配合融资部,完成2019年5月十个全覆盖项目旗市区应承担还本付息明细表,形成具体材料。

    5.在张总、李总主持的关于税务局提出的土地使用税金额的问题,配合蒙东公司,提出解决方案,并形成材料。

    6.拟定2019年6月还本付息请示,向市财政局申请6月份还本付息资金。

    7.在总经理办公会上,参与讨论入股农村商业银行事宜及是否支付苏州信诚德融金融公司服务费事宜。

    8.配合融资部,完成农行与国开行棚改项目银团贷款11.6亿元发放工作。

    9.配合市审计局,完成老年人活动中心项目竣工决算审计。

    10.与浦发银行、农发行、农商行协商集团公司、天骄公司及农牧业产业扶贫基金公司大额协定存款事宜。

    11.就税务局要求缴纳印花税事宜,向市政府申请增加注册资本金。

    12.配合融资部,与发改委对接滨州铁路电气化拆迁改造项目提前还款事宜进行对接。

    财务部(一般工作推进情况)

   1.整理凭证,完成日常报销工作

   2.集团公司及各子公司完成日常做账工作

   人力资源部:

   1、劳动用工备案。

   2、汇总子公司考勤。

   3、完成构建和谐劳动关系迎检材料准备工作。

   4、新员工入职手续办理等相关工作。

   5、出具油气公司副总于风军更换推荐程序。

   6、人事档案归档转接,新员工入职手续办理等相关工作。

   7、完成员工生日慰问。

   8、人事档案整理工作。

   9、机关党支部材料归纳整理。

   10、企业年报申报工作。

   11、收到《关于组织开展“中国网事 感动内蒙古”2019网络人物评选活动的通知》文件。

   12、《关于开展县处级及以上干部2019年度网络培训的通知》,注册及学习事宜告知副总以上领导。

   13、绿化公司新进员工办理入职手续。

   14、协调汽车公司借调人员事宜。

   15、协调基金公司人员入职问题。

   16、与市委、市政府协调取得集团公司党委副书记及总会计师任职文件。

   17、收存《关于做好国有企业工资决定机制改革工作的通知》的通知。

   18、按照呼伦贝尔市刚性引进人才操作流程办理人才引进工作。

   党政办:

  (一)行政工作

   1.收文3份,发文5份。

   2.拟写国资局交流汇报会材料。

   3.拟写与农垦集团合作备忘录。

   (二)党群工作

   1. 做好巡察反馈问题中的整改工作 。

   2. 做好年度考核相关筹备工作。

   3. 撰写领导述职。

   4. 领导班子办报告和经济分析报告。

   (三)其他工作

   1.按照签批程序做好收发文、用印、介绍信开具等工作。

   2.组织通知协调各类会议并形成纪要签字备案。

   3.办公用品入库及发放工作。

   4.进行文件接收、借出、归档、整理工作。

   5.做好领导日常服务工作。

   6.做好公司员工通勤保障工作。

   7.按时组织党支部学习、党小组学习。

   8.完成领导临时交办的工作。

   审计部:

   1、纪委

  (1)纪委专业暂估工程审核。

  (2)纪委4月份进度审核

  (3)信息化建设材料招标控制价审核。

   2、机场新建平滑道工程

  (1)机场新建平滑道工程招标控制价审核。

   3、二水源

  (1)暂估材料价格认价招标

   4、草原文化交流中心

  (1)草原文化交流中心进度审计

  (2)草原文化交流材料价格认价

   怡然物业公司:

   1、物业公司截止5月末,在岗人数389人,其中扎兰屯分公司48人。本周党建工作有序的开展。

   2、截止本周扎兰屯项目部截止本周扎兰屯项目部共计48人。

    秩序部加强各楼层及停车场巡视,引导车辆,管理车辆停车秩序。工程部排查楼层水电照明及各类隐患。保洁员清理地砖缝隙灰尘。清扫会议室,提前做好会议前准备。清除花坛杂草.

   3、党政项目部本周客服部共接待会议44场共计1331人,保洁部成员本周除日常打扫外,针对楼内公共区域棚顶,墙面进行打扫擦拭。秩序部成员本周继续对来访人员进行逐一确认排查登记,门岗针对陌生来访人员进行仔细询问,了解情况后针对上访人员耐心解释,并劝说引导大楼后面信访接待大厅,认真负责的做好对上访人员的疏导,确保楼内治安良好,办公环境的安全性,同时加大了楼内与楼外的安全巡检次数;应创办全国文明城市的要求,秩序部对东西车场进行加强有序管理,保证车场的正常使用。工程部成员本周内除日常维护和修理之外,协助施工队对楼内墙面脱皮现象进行粉刷修补工作。

    4、政务中心项目部加强各楼层公共区域及人员密集区域的巡视;加强地下停车场秩序管理人员轮岗做好交接工作;配合各部门做好夜间巡查工作,保障值班人员出入。本周客服共接待会议10次;接待人数243人;会议用品进行消毒工作。早会强调员工的安全生产意识,各部门配合,安全生产人人有责。发现安全隐患及时上报修复。每位员工都是义务消防员。

    5、林业局项目部保洁员每天对大楼各个公共区域及个人分担区卫生进行认真细致的打扫。客服热情周到的接待会议4场106 人。保安人员每天对大楼进行楼内外的巡视。季节性强风,加强对室外墙面墙体的巡视确保各项安全。对来访客人进行严格的登记。协助林业局接待上访人员、维护秩序。全员清理院内垃圾,对所有业主进行友情提示(关窗、注意烟头等)确保季节性防风、防火。每周学习户外勾搭直播平台、学习企业规章制度、注意仪表仪容、服务文明用语、微笑服务。坚持每天开早会、做早操。

    6、兰泽居项目部客人员本周认真打扫各自区域卫生,为1102\1201\1202\2201\2101\2301业主提供专业贴心的家政服务,熟悉了解各位业主的生活习惯,以及物品摆放位置,及时浇花。保洁部全体员工系统清洁各自区域,按照计划卫生完成日常清洁工作,车库保洁收拾通风管井,全体员工捡拾白色垃圾。保安部加强巡视管理,加强安全管理,对于小区外业主禁止使用活动室加强管理,并对未录入的进出入车辆严格管理。并对兰泽居食堂进行检查及考核。

    7、财政局项目部积极做好秩序维护工作,严格要求进出入管理,保证各部门正常运转。严格要求员工的仪容仪表、行为举止等方面,在做好保洁、工程、秩序维护工作的同时,将户外勾搭直播平台及员工管理制度纳入日常巡查考核机制中,为不断提升服务质量而努力。

    8、铁检项目部早上8点30门岗保安立岗服务,迎接业主车辆,看到车辆进入主动核实身份后才能进入。外耳房保安每天清扫外院卫生不少于3次,做好检察院内的进出入管理,外来车辆的进出入管理并做好登记。收发室的保安人员每天巡楼不少于3次,并做好收发工作,并将所有邮件分类管理做好登记。地下室保安人员负责地下室的卫生清扫,每天2次,并做好地库车辆维护秩序。晨会后各部门捡拾各自分担区垃圾。客服晨会后系统将所有领导办公室的卫生细致清理一次,确保领导上班后办公室的卫生环境达到标准。然后将会议室卫生按计划清扫, 确保每次会议前会议室内的卫生干净整洁。本周2次会议,接待参观1次。

    9、建委项目部本周客服部接待会议8场,接待人数128人。

    城投房产公司

    望园施工现场:

    消防管线过路已完成,管线回填未完成,预计下周二完成;其余项目按计划完成。

    综合办:统计整理施工进度情况向区统计局做联网直报。

    截止6月2日,已向具备交房条件的业主共交房972套。

    通知已办理完公积金及不动产抵押的业主做预付款退取业务,截止6月2日,已登记办理退款用户443户。

    望园外业手续办理正常,房款收付工作一切正常。

    运营中心:截止本周五,望园小区住宅网签合同已签订1022户,车库已签订623户。汽车租赁公司:

    1.本周公务用车单位有呼伦贝尔市纪委、呼伦贝尔市总工会、呼伦贝尔市教育局、呼伦贝尔市组织部、呼伦贝尔市扶贫办、呼伦贝尔市粮食局等多家机关单位,我公司五名驾驶员出行本周任务。

    2.因现有部分车辆老化严重, 车况差,年限长,行驶里程多,近期汽车租赁公司对二手车市场进行走访询价。

    3.汽车租赁公司近期结算单位有呼伦贝尔市政府、呼伦贝尔市人防办。

    园林绿化公司:

    1、二中新校区绿化项目上周工作进度情况:完成西侧围栏、北侧围栏、东侧围栏绿化带及钟楼水池绿化带内完成披碱草草籽播种。

    2、老年活动中心绿化项目上周工作进度情况:完成楼体东侧绿化带内及东侧停车场入口后方绿化带披碱草草籽播种。

    3、城投望园小区外环境上周工作进度情况:完成10#楼南铺装路边石及垫层400㎡(包括路边步道、园路、景廊三处铺装);完成广场摊铺山皮石4000㎡;完成路边石镶贴500m;完成G2楼东、南铺设人行道步道砖1000㎡;完成浇筑景亭、景廊柱梁四座;消防管线过路回填未完成;完成浇筑铺装垫层砼2000㎡(含De雨水主管300m);完成1#-5#楼南停车场铺装植草砖1615㎡(共3230㎡)。

   城投汽修公司:

   1、做好设备的日常检查维护,确保技术状态良好,定期保养、维修。

   2、对有疑意的检测结果,对车户有报怨的车辆重检重调。

   3、降低开支,精打细算,绝不浪费。

   4、对本公司内部车进行全面检查保养。

   5、做好车辆的存档备案。

   6、日常设备检查维护,安全生产。


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